前天看到有位大佬分析了一下王健林的衰败原因，提到了毕竟不是李嘉诚，政府吃了一次李的亏了，不会再上第二次当，这到底是怎么个情况，李嘉诚做了啥

福州 三坊七巷
大意就是类似凤凰古城那样，在保留原址框架的前提下，进行商业房地产开发。
什么能拆什么不能拆都给你限定好了，结果李某人答应的很好。反手一个大拆大建(施工的时候都拿东西挡着，看不见)，后来被群众举报了。结果一看，不按当初合同来。于是合同终止，同时在任官员背锅(是谁就不用说了吧，上台之后李某人立马跑路也说不定是这原因)
充分的诠释了 莫欺少年穷的道理

好像偏题了，你说的应该是海外资产收购。当初英国脱欧，李某人收购英国通信，水电煤气某些领域的巨头。当时大家都不懂，还以为是引进来，走出去的典范。后来越来越不对劲，你怎么卖着卖着，国内资产就没多少了，全身家当都在国外了。   另一方面毕竟在香港，天高皇帝远，管的也不可能那么严。但是老王不一样啊，你在内地发家，手段人脉给你整的一清二楚 想跑，马上就能知道

正常情况下 你自己的钱，怎么花是你的事。
但是这种房地产很多时候都是吃政府的福利政策，举个栗子，免息免抵押拿地，你觉得这条件可能人人都享受到么?有的时候是让利给你。
另外就是贷款运作，我手头只有100w再向银行借100w开发房地产，但是我还没还钱，我就想把这钱挪到国外(不容易追回)，你说国家和银行能答应么
还有一方面，如果大肆出售国内资产，会导致汇率波动，以及恐慌抛售，很容易让国外进来抄底。