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山嶽

回 30楼(811b833c) 的帖子

没有什么特别准备的,想想对方会怎么提出要求你该怎么应对就行了。他作为原告是要提交起诉书的,一般和传票一起送达,按照他的诉讼请求准备相关反驳的证据材料就行了。
我还是认为这事闹不到开庭的阶段
针对你的提前退租的违约行为,你们双方已经协商好违约条件了。现在的合同就是新的一个月的房租合同,你们协商的条件里又没有关于这份合同的违约规定,说白了就是出现违约情况就是协商解决。他要求3个月的房租就是红口白牙张嘴就来,我觉得你能给他那4天房租已经算很合理的协商结果了。
退一万步讲,他要求你支付3个月的剩余房租其实也就是要求你履行完第一份的租赁合同,如果支持了他的这个诉讼请求的话,你的押金和违约金还有之前多给的两个月的房租他都得先还给你。
现在很多房主是把自己房子委托给中介,让他们来进行出租管理的,房主钱没收到手还要惹一脑门子官司,来年还在不在他们中介委托就另一说了,楼上老哥应该是这个意思。

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回 4楼(811b833c) 的帖子

合同纠纷赔偿都是与履行合同有关的直接损失,误工费之类的间接损失一般法院都不会支持,不管是你的还是房东的。

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棉籽糖

B33F  2020-01-16 21:28
(宅,是种生活态度)
   站在一位资深房东的立场来说,呃。。算了,兄弟你为啥不好好看一下你签的合同?嗯?

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l333

B34F  2020-01-16 21:31
(lll693)

回 14楼(811b833c) 的帖子

大兄弟长点心吧,你在不可描述的网站把微信发出来,不怕被喝茶吗?要联系也是QQ啊

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l333

B35F  2020-01-16 21:32
(lll693)

回 14楼(811b833c) 的帖子

大兄弟长点心吧,你在不可描述的网站把微信发出来,不怕被喝茶吗?要联系也是QQ啊

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玖加七

看下后续

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yangyangma

估计lz是觉得自己违约了理亏,所以就不够硬气,其实没必要把这种普通的违约看的太重,这是日常民事行为里常有的事,你把押金给了就已经为违约付出了对价了,法律不会对你再有更多的要求,你也不亏欠房东什么。
相反你还可以以房东私自改动密码为由,提出是其违约行为导致的解约,要求他返还押金。

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6ef0d186

楼主,我想问一下你是在合同解除后才被更换密码锁还是在没解除合同就被更换密码锁。如果是后者,那么在合同约定的单方解除合同条件尚未促成的情况下,擅自更换门锁密码,就已经造成违约行为。就这个问题,房东还得赔偿你的损失。

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羽扇狂客

他也就吓唬吓唬你 不会起诉的  相信我

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811b833c

回 38楼(6ef0d186) 的帖子

兄弟们等后续

准备把这件事情跟踪报道

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811b833c

回 40楼(811b833c) 的帖子

另外谢谢楼上胸弟的好意,提供了免费的法律援助途径等,其实我还没那么不堪,因为总共涉及的财产也就一两千,所以我没想着专门跑一趟律师事务所

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sheries

房东如果合同没有在房管局备份,没有申报租房收入,则涉嫌偷税漏税,告个屌毛。。
你告他还差不多

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制作过程

???别在这问吧,问也很大可能没有什么用处,到时候说不定还会帮倒忙
咨询律师才是正解啊,而且一般都有免费咨询,法律援助。

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愚蠢地球人

B44F  2020-01-25 11:53
(我十分喜欢岚山步鸟!!!)

回 41楼(811b833c) 的帖子

原因31楼的老哥大致上说清楚了,不论是中介还是大房东聘用的管理者,这个人的权限都没有那么高,不论中介公司和大房东没理由在收到你的合理赔偿之后还纠结这点小钱,还诉讼,你让他试试,第二天就丢工作。
这种2房东很多,收入上限低,工作没技术含量,闲暇时间多又不去学习或者兼职,品性不好的,就只能这样来满足欲望了。
君子爱财,取之有道,沦落到这样贪婪且卑劣,只能通过不正当渠道来占便宜,人生基本上就没啥希望了。
问题就是在这个笑贫不笑娼的时代,其实挺多人会认同他这种有机会就“捞偏财”的行为。
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