没有什么特别准备的,想想对方会怎么提出要求你该怎么应对就行了。他作为原告是要提交起诉书的,一般和传票一起送达,按照他的诉讼请求准备相关反驳的证据材料就行了。
我还是认为这事闹不到开庭的阶段
针对你的提前退租的违约行为,你们双方已经协商好违约条件了。现在的合同就是新的一个月的房租合同,你们协商的条件里又没有关于这份合同的违约规定,说白了就是出现违约情况就是协商解决。他要求3个月的房租就是红口白牙张嘴就来,我觉得你能给他那4天房租已经算很合理的协商结果了。
退一万步讲,他要求你支付3个月的剩余房租其实也就是要求你履行完第一份的租赁合同,如果支持了他的这个诉讼请求的话,你的押金和违约金还有之前多给的两个月的房租他都得先还给你。
现在很多房主是把自己房子委托给中介,让他们来进行出租管理的,房主钱没收到手还要惹一脑门子官司,来年还在不在他们中介委托就另一说了,楼上老哥应该是这个意思。